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社区·城市·温情——东原重庆产品系列【序篇】

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社区·城市


只有当城市是由每个人创造的时候,
才有能力为所有的人提供所需要的东西。
——简.雅各布斯

世界上有三种城市形态,和权力城市和资本城市不同,基于人们的生活需求营造的城市,才能称为“生活城市”,城市向着更民主更现代更人文的规划转型,城市的场景和形态都基于人们的需求和生活逻辑,预示着“生活城市”趋势的全面来临。
而社区就如同城市的细胞,社区营造成为了构建生活城市的主要手段。

东原一贯坚持的人本关怀的社区营造与“生活城市”的意义不谋而合。

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重庆这个城市对于东原的意义很特别,2017年东原作为老牌渝派的开发商,不忘初心,通过一系列产品的呈现,给最早深耕的大本营——重庆,注入了满满的温情。

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观音桥的繁华,背后必然会产生为资本牺牲的公共空间,这里的住区就是局促、紧张的。
东原·世界时就在这样一个地块内,给密集的城市空间透透气。

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观音桥附近住宅密度高,人们缺少公共空间。

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地块紧邻城市快速路,噪音大,街道窄。

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将体验区前场打造成一个半开放式的口袋公园,成为了都市里最有魅力的空间。

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人的参与才是都市景观空间存在的最重要理由。

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示范区总平面图

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前广场承担人流穿梭功能

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林下空间提供休憩交流场所

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项目名称:东原·世界时示范区
建设单位:东原地产
建筑设计:成执建筑
室内设计:矩阵纵横(售楼处)
景观设计:JTL Studio Pte. Ltd, Singapore
项目面积:2100㎡
建成时间:2017年10月

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旭辉·东原长河原位于重庆大渡口的“老商圈和原重钢片区”。作为老牌城市核心区现正面临着新城建设、旧城更新,城市基因换血升级的时期。如何能让旧城重新焕发新的活力和生命?

城市绿化资源对旧城区地块的渗透和带动,是最可持续性的手段。

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旭辉·东原长河原东侧紧邻规划中的60万方崖线公园,崖线长度约6公里,南北两端相接长江。这样得天独厚的条件背后,东原作为社区实践的引领者,开始了一系列的思考...

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筑山:利用现状高差较大的山体地形,进行山林乔木覆盖和山体观感打造,彰显城市生态自然景观特色。
理路:结合非机动车道设置山体共享单车道,人们在享受骑行的同时,可以欣赏沿途的风景,倡导一种健康自然的生活态度。

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未来场景意向图

兴园:将崖线公园与产品地块内景观进行良好的衔接,未来公园内打造5000平米花海,业主们享受的不仅是一户房,更是一片城市最稀缺的资源。
点景:引入人的参与,设置观景廊道、儿童活动区和康体活动区等参与性活动场地。
2017年11月刚呈现的示范区,已逐渐拉开对未来自然绿色生活的序曲,未来社区内将设有300米慢跑道和400平米无边泳池,让人身心与自然充分融合。

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旭辉·长河源总平面图

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带有场地记忆感的元素

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台地式观景花园

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项目名称:旭辉·东原·长河原示范区
建设单位:旭辉地产、东原地产
建筑设计:上海柏涛建筑设计有限公司
室内设计:重庆尚易扬装饰设计有限公司(售楼处)
景观设计:广州尚沃园林景观设计有限公司
项目面积:4400㎡
建成时间:2017年11月

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“居住的价值,隐藏于其中最核心的,是其与城市之间的关系,只有那些既能享受稀缺自然资源,又有俯瞰城市繁华背景的区域,才是最有价值的居所。”
——Steven Holl

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余秋雨曾评价重庆“这是一座站着的城市”

重庆南滨路面江背山,南山起风景,俯瞰城市流动的夜景,目睹两江交汇的神奇,传承东原·印长江的产品观点,铂悦澜庭给城市提供了一个“江、街、宅”的全方位观景台。

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产品今年获得了“2017全球人居环境规划设计奖”。作为世界南滨最后一公里,自然与建筑空前交融,利用坡地高差,顺因地势,面对长江逐层抬高,形成有特色的规划格局。

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具体产品策略

有效利用场地:梳理三大台地标高;三期利用地形打造具有重庆特色的台地商业街。

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最大化利用江景资源:楼型选用L型户型,保证14个面宽可以观江。V形设计的大平层前后无遮挡,户户享受270度滨江美景。

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连接社区与城市交通:现状仅能通过南滨路到达,社区内建立内部顺畅交通,与城市市政各界面进行有效联系。

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社区入口形象

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项目名称:旭辉·东原·铂悦澜庭示范区
建设单位:旭辉地产、东原地产、华宇地产
建筑设计:上海睿风建筑设计咨询有限公司
室内设计:牧笛设计师事务所(售楼处)
景观设计:塞肯思景观
项目面积:17848㎡
建成时间:2017年

 

城在山上,山在城中,水依山行,山傍水生,造就重庆独特的城市意境。现如今的东原虽已布局全国,重庆于之东原,仍是一种无法割舍的情怀,对人文的关怀,对社群的关注仍然在传承,并在将来不断精心打磨,融入到东原产品精神的血液中去。

在这寒冷的冬日里,我们都爱寻找银杏大道的金黄,路边咖啡店的清香,东原能给这个城市带来的一点温暖,就是社区。回家感受社区的温情,才是这个城市最好的温度。