12月27日，东原地产集团宣布，以股权收购方式取得成都市武侯区红牌楼住宅地块控制权，这是东原布局成都的第十个项目。当天下午，东原以底价15015万元摘得重庆江北区观音桥组团I分区I02-1/03号宗地，楼面价5260元/平方米。

一日之内，东原于西南地区连夺两地，为深耕大西南抢收了充足的土地储备。

值得注意的是，东原分别通过公开招拍挂方式以及收并购方式进行相互结合，从而获取市中心优质土地，降低了拿地成本。多重资源整合之下，此番布局一方面促进了东原稳步扩大规模，拓展西南市场，同时也进一步提升了企业的市场竞争力，为区域进一步深耕发展提供更多可能。

2007年，东原成功布局成都，拉开了全国布局的第一站。此后东原在成都地区成功打造了包括温江东原城、绵阳东原城、亲亲里、时光道、晴天见等九个项目，通过多年稳扎稳打，东原在成都都市圈已经稳居区域一线房企地位。

从成都老南门，往西南走，依次是武侯祠、高升桥、红牌楼，这是由成都进藏，乃至通往云南、东南亚、南亚的必经之路之一。

2016年以来，蓝光、阳光城等品牌房企相继入驻摘得周边优质地块。资料显示，目前板块内优质土地稀缺，土地市场价格急速上涨，土地实现价格已达12000元/平方米，预计该片区未来呈现项目价格均在18000元/平方米以上，火热的市场也为东原提供了更多溢价可能。

东原地产相关人士介绍，成都已经成为东原在西南布局的战略重镇和新的增长极，红牌楼地块计划打造成高品质纯改善社区，东原将把最优质的产品和优势资源注入成都核心区市场。

27日下午，重庆国土局公告所示，7宗地块的国有建设用地使用权公示到期，其中江北区观音桥组团I分区I02-1/03号宗地，由东原地产以15015万元底价成功摘牌，成交楼面价5260元/平方米。

重庆业内人士分析认为，观音桥板块土地市场活跃度低，溢价率逐年走高，地价基本维持在6000元/平方米以上的高位，品牌房企争先抢地。进入2016年以来，区域房地产市场回暖明显，量涨价增，东原以较低价格获取此黄金地块，盈利空间可期。

此次成功在观音桥板块斩获绝版地块，标志着东原地产立基重庆，持续重视在大本营的战略布局和产品竞争力，将通过本土综合产品线的升级落地，不断夯实在重庆及西南区域的行业标杆地位。

强化收并购 谋篇“大棋局”

今年以来，东原地产全国布局步伐明显加快，收购和招拍挂双管齐下斩获多幅优质地块。无论是此次收购的成都红牌楼地块，还是底价竞得的重庆观音桥地块，均处于城市的核心区位，拥有完善的各项配套和先天优势。

显然，在这个复杂多变和竞争激烈的市场环境中，东原践行着“精选一二线城市，精选一二线区位”的精选深耕战略，始终踩准节点，用不断创新的拿地思路和拿地方式走出了一条自己的道路。

东原地产集团投资拓展中心总经理李煜认为，东原在取地策略上从不盲目激进，集团决策层对未来的市场环境有着清晰的判断，也做好了相应的准备。“首先，东原基于核心城市都市圈的战略深耕在重庆、成都等地已经取得了实质性进展；其次，东原未来将在收并购拿地方面投入更大的精力，并整合更多的资源形成体系；此外在上海等一线城市还在积极推进城市更新项目的尝试。”

现如今，东原在“深耕精选”的战略及创新思路指导下，不仅深耕重庆、成都，还陆续进入武汉、上海、南京、苏州、杭州等中心城市发展。稳步布局华东、华中、西南等区域，从而形成了东部、中部与西部地区相互促进、多管齐下的综合发展力量。

截至目前，东原地产2016年新增土地储备货值近400亿，为未来三年的持续快速发展奠定了坚实的基础。展望2017年，东原地产还将在北京、天津为核心的环渤海，深圳、广州为核心的珠三角等区域积极寻找投资机会，为最终走向全国化发展做好准备，谋篇全国“大棋局”。